经济适用房有什么不好
1、质量一般，经济适用房本身售价低，所以建筑的成本也会降低，自然在房屋质量方面就很普通了，若是有黑心开发商的话，还有可能出现豆腐渣工程；2、位置较偏，经济适用房一般位于城乡结合部，交通不便；3、交易手续麻烦，购买要申请、审核等手续。 经济适用住房的出现可以说为不少城镇中低收入家庭解决了住房方面的问题，因为经济适用房具有社会保障性质，以较低的价格出售，只要符合相关申请条件的人就可以用低于市场价购买到，居住成本是非常低的，但是房价低，也存在一些不足，那么经济适用房有什么不好呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、经济适用房有什么不好1、质量一般，经济适用房本身售价低，所以建筑的成本也会降低，自然在房屋质量方面就很普通了，若是有黑心开发商的话，还有可能出现豆腐渣工程；2、位置较偏，经济适用房一般位于城乡结合部，交通不便；3、交易手续麻烦，购买要申请、审核等手续。二、购买经济适用房的流程1、申请申请经济适用房的购房者，需要准备好本人身份证、家庭户口簿等材料，到经济适用房开发商处去领取并填写好《经济适用房申购表》进行申请，要求材料真实、完整，同时还需要在单位、户籍所在地街道办事处等开具相关的收入证明、住房证明等材料，并将这些材料都提交给区建委，进行经济适用房购买申请。2、初审区建委在5个工作日会对申请者的家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审，初审通过后会签章，并对符合申请条件的进行公示，由单位、街道办事处等在申请人社区进行为期7天的公示，并采集相关的反馈意见。3、备案购房对于公示后无投诉、核实情况真实的申请者，区建委会签署审核意见并报市建委进行备案，而后开具《经济适用房申购资格认定通知单》，这时候就可与开发商进行购房，签订经济适用房购房合同了。编辑小结：以上就是关于经济适用房有什么不好的介绍，希望小编分享的内容能。经济适用房怎么买
1、先领取、填写《申购表》，再由单位进行初审；2、在规定时间内提交《申购表》、身份证、户口簿等材料；3、各分局要在40个工作日内进行复审，对符合条件的，予以受理，出具《申购受理单》，不符合条件的，不予受理，并告知理由。 我国市面上房屋的种类很多，除了商品房、公租房、公寓之外，还有经济适用房，而不同的房屋，购房方法是不同。那么经济适用房怎么买呢？经济适用房购买时应该注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！经济适用房怎么买：1、申购人要先领取《经济适用住房申购表》，然后按要求填写，再由申购人单位进行初审，证明其收入、住房状况。申购人无单位的，则要街道办进行初审。2、申购人在规定时间内向各分局提交《申购表》、申购人的身份证、户口簿和其他相关证明材料。3、各分局要在40个工作日内对申购人进行复审，对复审符合条件的，予以受理，出具《申购受理单》，不符合条件的，不予受理，并告知申购人理由。经济适用房购买时应该注意什么：1、经济适用房的价格虽然比较便宜，但是很多人不能接受它的位置，因为经济适用房一般都在城乡结合地区，公交线路和站点比较少，不便于出行，所以在购买时一定要了解清楚。2、在购买经济适用房时，要分清楚分摊面积、使用面积的概念，还要考虑户型和面积等问题，不可一味选择大面积的房屋，以免房价和物业费增加。而是要注重居室的功能性，包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。3、在购房时要按《合同法》签订合同及补充合同，在合同中要对项目施工情况、房屋产权、物业管理、交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并要注明每项违约的惩罚办法，必要时请专业律师帮忙，考虑清楚了再签合同才比较妥当。文章总结：好了，关于经济适用房怎么买以及经济适用房购买时应该注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更。
